ข่าวเศรษฐกิจ

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ปรับปรุงเกณฑ์กำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม โดยการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 ขึ้นไป และการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าเกิน 10 ล้านบาท กำหนดวงเงินสินเชื่อต่อหลักประกัน (LTV) ไม่เกิน 80% นอกจากนี้ ธปท. ปรับปรุงเงื่อนไขการคำนวณ LTV ใหม่ โดยจะรวมวงเงินกู้ทุกประเภท อาทิ สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อจ่ายเบี้ยประกันชีวิต ซึ่งใช้หลักประกันเดียวกันในการคำนวณ LTV เพื่อแก้ปัญหาผู้ขอสินเชื่อบางรายได้วงเงินกู้มากกว่า 100% มูลค่าของหลักประกัน เบื้องต้นคาดว่าเกณฑ์ดังกล่าวจะไม่ส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อบ้านหลังแรก และบ้านที่มีราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ซึ่งยังใช้เกณฑ์เดิมในการคำนวณ LTV ทั้งนี้ ธปท. จะเผยแพร่รายละเอียดของเกณฑ์ดังกล่าวและเปิดรับฟังความคิดเห็นสาธารณะผ่านเว็บไซต์จนถึงวันที่ 22 ตุลาคม 2561 คาดว่าจะออกประกาศในเดือนพฤศจิกายน 2561 และจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2562 เป็นต้นไป (โพสต์ทูเดย์, 5 ต.ค. 2561)