ข่าวเศรษฐกิจ

บริษัท ดีวาน่า กรุ๊ป จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจโรงแรมดีวาน่าและรีเซ็นต้าใน จ.ภูเก็ต และ จ.กระบี่ เปิดเผยว่า ปัจจุบันมีการประกาศขายโรงแรมใน จ.ภูเก็ต มากขึ้น เนื่องจากนักลงทุนเห็นว่าขณะนี้ราคาสินทรัพย์เพิ่มขึ้นถึงจุดเหมาะสมต่อการขายทำกำไรไม่ได้เป็นเพราะธุรกิจท่องเที่ยวไม่ดี โดยปัจจุบันที่ดินย่านโรงแรมดีวาน่า ป่าตอง รีสอร์ท อยู่ที่ 100 ล้านบาทต่อไร่ เพิ่มขึ้น 5 เท่า จาก 20 ล้านบาทต่อไร่ เมื่อ 12 ปีก่อน ทั้งนี้ โจนส์ แลง ลาซาลล์ บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ราคาซื้อขายโรงแรมในไทยเฉลี่ยอยู่ที่ 5.81 ล้านบาทต่อห้องพัก ต่ำกว่าราคาซื้อขายโรงแรมในเอเชียแปซิฟิกซึ่งเฉลี่ยอยู่ที่ 9.45 ล้านบาทต่อห้องพัก ส่งผลให้ในช่วงที่ผ่านมานักลงทุนหันมาสนใจซื้อโรงแรมในไทยมากขึ้น เพราะราคาถูกกว่าโรงแรมในฮ่องกง สิงคโปร์ และออสเตรเลีย ทำให้ได้ผลตอบแทนการลงทุนที่สูงกว่า ทั้งนี้ ในปี 2558 การซื้อขายโรงแรมในไทยมีมูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาท ลดลงจาก 1.4 หมื่นล้านบาทในปี 2557 เนื่องจากในปี 2557 มีการซื้อขายโรงแรมขนาดใหญ่ คือ โรงแรมฮิลตัน หัวหิน ส่งผลให้มูลค่าซื้อขายโรงแรมในปี 2557 สูงกว่าค่าเฉลี่ยที่ราว 1 หมื่นล้านบาทต่อปี ขณะที่ในปี 2559 คาดว่ามูลค่าซื้อขายโรงแรมจะอยู่ที่ 1.5-2 หมื่นล้านบาท จากการซื้อขายโรงแรมมูลค่าสูงในภูเก็ตที่เพิ่มขึ้น (โพสต์ทูเดย์, 17 มิ.ย. 2559)